Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 654
Jardim América • CEP: 05414-020 • Unidade Selecionada: 1305302044
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 592.106
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 358.796 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 18(mediana: R$ 133.815)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 358.796 a R$ 630.256
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 52) | Apto | 95 m² | R$ 358.796 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-13) | Vaga | 24 m² | R$ 129.630 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-14) | Vaga | 29 m² | R$ 155.114 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-15) | Vaga | 29 m² | R$ 155.114 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-16) | Vaga | 24 m² | R$ 129.630 | |
25/08/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-17) | Vaga | 29 m² | R$ 155.114 | |
11/07/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 23) | Apto | 95 m² | R$ 630.256 | |
11/07/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-05) | Vaga | 24 m² | R$ 129.630 | |
11/07/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-06) | Vaga | 29 m² | R$ 155.114 | |
08/08/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 61) | Apto | 195 m² | R$ 592.106 | |
08/08/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-19) | Vaga | 30 m² | R$ 123.947 | |
08/08/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-20) | Vaga | 30 m² | R$ 123.947 | |
15/05/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 54) | Apto | 195 m² | R$ 910.000 | |
30/11/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 31) | Apto | 195 m² | R$ 600.000 | |
30/11/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-31) | Vaga | 30 m² | R$ 149.000 | |
14/11/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 101) | Apto | 195 m² | R$ 720.000 | |
14/11/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-32) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 63) | Apto | 195 m² | R$ 705.764,6 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-17) | Vaga | 30 m² | R$ 179.032,7 | |
05/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-18) | Vaga | 30 m² | R$ 179.032,7 | |
26/05/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 43) | Apto | 195 m² | R$ 424.195 | |
18/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 84) | Apto | 195 m² | R$ 547.000 | |
18/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. P-20) | Vaga | 30 m² | R$ 115.000 | |
18/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-21) | Vaga | 35 m² | R$ 138.000 | |
24/05/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - AP. 72) | Apto | 195 m² | R$ 728.742 | |
24/05/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 - VG. M-28) | Vaga | 35 m² | R$ 116.258 | |
17/03/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 VG P ) | Vaga | 30 m² | R$ 97.195 | |
17/03/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 VG G ) | Vaga | 49 m² | R$ 161.042 | |
Esta Unidade17/03/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 654 (666 AP 12) | Apto | 195 m² | R$ 741.292,6 |