Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 360
Jardim América • CEP: 05414-020 • Unidade Selecionada: 1305400976
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/05/2026 | R FRANCISCO LEITAO, 360 (APTO 1) | Apto | 84 m² | R$ 750.000 | |
04/08/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 360 (APTO 7) | Apto | 1045 m² | R$ 700.000 | |
15/02/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 360 (APTO 7) | Apto | 1045 m² | R$ 300.000 | |
20/08/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 360 (AP 2) | Apto | 978 m² | R$ 1.270.000 |