Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 486
Jardim América • CEP: 05414-020 • Unidade Selecionada: 1305401141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 370.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/08/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 23) | Apto | 252 m² | R$ 370.000 | |
13/07/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 72) | Apto | 252 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 14) | Apto | 252 m² | R$ 500.000 | |
21/11/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 64) | Apto | 252 m² | R$ 100.000 | |
21/01/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (AP 32) | Apto | 252 m² | R$ 520.000 | |
30/11/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 71) | Apto | 252 m² | R$ 291.000 | |
14/06/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 486 (APTO 22) | Apto | 252 m² | R$ 385.000 |