Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 48
Jardim América • CEP: 05414-020 • Unidade Selecionada: 1305501039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.000.000 em abr de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.650.000 a R$ 3.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 11) | Apto | 1761 m² | R$ 5.000.000 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 12) | Apto | 1745 m² | R$ 3.625.000 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 21) | Apto | 1769 m² | R$ 3.650.000 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 22) | Apto | 1745 m² | R$ 3.650.000 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 31) | Apto | 1745 m² | R$ 3.650.000 | |
13/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 48 (APTO 32) | Apto | 1230 m² | R$ 3.650.000 |