Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1322
Pinheiros • CEP: 05406-100 • Unidade Selecionada: 1305902270
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.208.346
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.860.000 em fev de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 2.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 22) | Apto | 1535 m² | R$ 1.860.000 | |
Esta Unidade21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 01) | Apto | 702 m² | R$ 2.430.000 | |
21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 21) | Apto | 1535 m² | R$ 1.126.691,24 | |
21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 12) | Apto | 1535 m² | R$ 1.290.000 | |
21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (CASA 02) | Apto | 702 m² | R$ 2.070.000 | |
21/02/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 11) | Apto | 1535 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade04/10/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (APTO 01) | Apto | 702 m² | R$ 274.395,3 | |
28/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1322 (CASA 02) | Apto | 702 m² | R$ 410.000 |