Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 675
Jardim América • CEP: 05414-025 • Unidade Selecionada: 1305904151
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.849.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.970.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.495.000 a R$ 2.695.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/07/2025 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 283 E 2VG) | Apto | 282 m² | R$ 2.970.000 | |
26/01/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 163 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.849.000 | |
17/01/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 241 E 3VG) | Apto | 289 m² | R$ 670.000 | |
17/10/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 201 E 3VG) | Apto | 289 m² | R$ 2.695.000 | |
04/09/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 121 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.495.000 | |
18/07/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 241 E 3VG) | Apto | 289 m² | R$ 2.030.000 | |
29/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 142 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.095.000 | |
26/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 62 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 1.034.000 | |
13/06/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 265 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade21/07/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 61 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.450.000 | |
29/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 64 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 471.004,32 | |
07/02/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 145 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.436.400 | |
12/11/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 185 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.475.000 | |
07/10/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 163 E 2VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.500.000 | |
15/05/2014 | R FRANCISCO LEITAO, 675 (AP 64 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 168.030,72 |