Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 369
Jardim América • CEP: 05414-025 • Unidade Selecionada: 1306006740
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.130.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
10 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 613.916 a R$ 1.128.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 52) | Apto | 390 m² | R$ 1.130.000 | |
06/07/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 102) | Apto | 390 m² | R$ 950.000 | |
09/06/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 62) | Apto | 390 m² | R$ 1.128.000 | |
08/06/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 52) | Apto | 390 m² | R$ 446.315,5 | |
11/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 92) | Apto | 390 m² | R$ 1.150.000 | |
27/09/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 62) | Apto | 390 m² | R$ 940.000 | |
Esta Unidade15/07/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 12) | Apto | 390 m² | R$ 920.000 | |
11/02/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 92) | Apto | 390 m² | R$ 820.000 | |
12/01/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 32) | Apto | 390 m² | R$ 613.915,58 | |
03/03/2020 | R FRANCISCO LEITAO, 369 (AP 32) | Apto | 390 m² | R$ 137.011,33 |