Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 235
Jardim América • CEP: 05414-025 • Unidade Selecionada: 1306101867
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.080.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (APTO 72) | Apto | 213 m² | R$ 1.080.000 | |
Esta Unidade08/10/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (APTO 21) | Apto | 426 m² | R$ 1.200.000 | |
12/04/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (AP 42) | Apto | 426 m² | R$ 1.250.000 | |
30/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (APTO.62) | Apto | 426 m² | R$ 1.170.000 | |
25/01/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (APTO 81) | Apto | 426 m² | R$ 1.050.000 | |
19/04/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 235 (APTO 121) | Apto | 313 m² | R$ 985.000 |