Ficha de Inteligência do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 574
Pinheiros • CEP: 05414-000 • Unidade Selecionada: 1306102081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 840.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (AP 12) | Apto | 176 m² | R$ 840.000 | |
08/01/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 102) | Apto | 126 m² | R$ 1.480.000 | |
22/01/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 102) | Apto | 409 m² | R$ 800.000 | |
16/05/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 21) | Apto | 504 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade07/03/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (AP 11) | Apto | 504 m² | R$ 980.000 | |
30/08/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 21) | Apto | 504 m² | R$ 760.000 | |
28/06/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 81) | Apto | 504 m² | R$ 1.450.000 | |
25/05/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 72) | Apto | 504 m² | R$ 1.050.000 | |
12/03/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 574 (APTO 22) | Apto | 504 m² | R$ 780.000 |