Ficha de Inteligência do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1424
Pinheiros • CEP: 05406-100 • Unidade Selecionada: 1306401046
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.270.210,64 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 36 transações
- Apartamentos: 28
- Comercial: 7(mediana: R$ 80.000)
- Garagem: 7(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.270.211)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 932.731 a R$ 1.270.211
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 35 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 261) | Apto | 180 m² | R$ 1.270.210,64 | |
25/03/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 11 B) | Apto | 180 m² | R$ 1.025.000 | |
21/01/2026 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 131) | Apto | 180 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade28/10/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 21) | Apto | 180 m² | R$ 932.731,13 | |
28/10/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RESIDENCIAL) | Vaga | 2826 m² | R$ 87.268,87 | |
10/10/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 211) | Apto | 180 m² | R$ 1.461.000 | |
29/09/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 101) | Apto | 180 m² | R$ 942.000 | |
🔨 Leilão26/09/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 241) | Apto | 180 m² | R$ 696.059,91 | |
15/08/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 92 A) | Apto | 180 m² | R$ 1.425.000 | |
18/07/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 232) | Apto | 180 m² | R$ 720.000 | |
18/07/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RES nº 75) | Vaga | 2826 m² | R$ 60.000 | |
24/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 41) | Apto | 180 m² | R$ 1.258.750 | |
24/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RESIDENCIAL) | Vaga | 2826 m² | R$ 66.250 | |
04/02/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 141) | Apto | 180 m² | R$ 950.000 | |
13/01/2025 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 211) | Apto | 180 m² | R$ 1.010.000 | |
26/06/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 71) | Apto | 52 m² | R$ 1.135.000 | |
26/06/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RESIDENCIAL) | Vaga | 792 m² | R$ 100.000 | |
14/06/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 52) | Apto | 52 m² | R$ 1.091.000 | |
15/01/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 92 A) | Apto | 52 m² | R$ 1.385.000 | |
15/01/2024 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RESIDENCIAL) | Vaga | 792 m² | R$ 115.000 | |
31/10/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 91) | Apto | 52 m² | R$ 900.000 | |
27/09/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 282) | Apto | 52 m² | R$ 890.000 | |
27/09/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GAR RESIDENCIAL) | Vaga | 792 m² | R$ 80.000 | |
06/09/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 161 16 AND) | Apto | 52 m² | R$ 860.000 | |
25/07/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 192) | Apto | 52 m² | R$ 1.002.666,62 | |
31/03/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 132) | Apto | 52 m² | R$ 790.000 | |
12/07/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 21) | Apto | 52 m² | R$ 942.000 | |
10/01/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 222) | Apto | 52 m² | R$ 882.570 | |
02/12/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 42) | Apto | 52 m² | R$ 254.887,33 | |
09/08/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 62) | Apto | 52 m² | R$ 840.000 | |
13/07/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 211) | Apto | 52 m² | R$ 407.207,75 | |
17/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 81) | Apto | 52 m² | R$ 835.000 | |
17/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (GR II SS) | Vaga | 792 m² | R$ 75.000 | |
11/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 132) | Apto | 52 m² | R$ 160.000 | |
11/06/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 41) | Apto | 52 m² | R$ 890.000 | |
19/04/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1424 (APTO 101) | Apto | 52 m² | R$ 184.926,36 |