Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 796
Pinheiros • CEP: 05415-001 • Unidade Selecionada: 1306501660
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 581.793
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 581.792,8 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 10(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 581.793)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 237.000 a R$ 608.570
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84) | Apto | 93 m² | R$ 581.792,8 | |
08/05/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25) | Vaga | 28 m² | R$ 158.207,2 | |
25/07/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 72) | Apto | 93 m² | R$ 608.570 | |
25/07/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-16) | Vaga | 28 m² | R$ 131.430 | |
22/08/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84) | Apto | 139 m² | R$ 237.000 | |
22/08/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25) | Vaga | 35 m² | R$ 63.000 | |
13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 151) | Apto | 273 m² | R$ 1.700.989,33 | |
13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-32) | Vaga | 35 m² | R$ 79.023,89 | |
13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-35) | Vaga | 35 m² | R$ 79.023,89 | |
13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX GB-26) | Vaga | 41 m² | R$ 83.962,89 | |
21/11/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62) | Apto | 139 m² | R$ 430.000 | |
21/11/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15) | Vaga | 35 m² | R$ 90.000 | |
04/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 81) | Apto | 139 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade04/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-04) | Vaga | 35 m² | R$ 120.000 | |
02/02/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62) | Apto | 139 m² | R$ 430.000 | |
02/02/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15) | Vaga | 35 m² | R$ 90.000 | |
18/10/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 11) | Apto | 139 m² | R$ 502.968,62 | |
18/10/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-23) | Vaga | 35 m² | R$ 147.031,38 |