Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 796
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306501660
CEP
05415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 581.793
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 237.000 a R$ 608.570
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 581.792,8 |
| 08/05/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 158.207,2 |
| 25/07/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 72) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 608.570 |
| 25/07/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-16) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 131.430 |
| 22/08/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 22/08/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 151) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.700.989,33 |
| 13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-32) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 79.023,89 |
| 13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-35) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 79.023,89 |
| 13/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX GB-26) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 83.962,89 |
| 21/11/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/11/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 81) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta04/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-04) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 02/02/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/02/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/10/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 11) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 502.968,62 |
| 18/10/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-23) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 147.031,38 |
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25)
Residencial•28 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 72)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-16)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-25)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 151)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-32)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PB-35)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX GB-26)
Garagem•41 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 81)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-04)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 62)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-15)
Garagem•35 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (AP. 11)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 796 (BOX PA-23)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.