Ficha de Inteligência do Prédio
R DAMIANA, 26
Jd Matarazzo • CEP: 03813-260 • Unidade Selecionada: 13110100745
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 345.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R DAMIANA, 26 (AP 52 E VG 10) | Apto | 106 m² | R$ 345.000 | |
25/03/2024 | R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08) | Apto | 625 m² | R$ 280.000 | |
29/11/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 51 E VG 09) | Apto | 625 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade24/09/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 22 E VG 04) | Apto | 625 m² | R$ 174.567 | |
11/06/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08) | Apto | 625 m² | R$ 230.000 |