Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAMIANA, 26
Bairro / Região
Jd Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
13110100745
CEP
03813-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R DAMIANA, 26 (AP 52 E VG 10) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 25/03/2024 | R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/11/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 51 E VG 09) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta24/09/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 22 E VG 04) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 174.567 |
| 11/06/2021 | R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R DAMIANA, 26 (AP 52 E VG 10)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DAMIANA, 26 (AP 51 E VG 09)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DAMIANA, 26 (AP 22 E VG 04)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DAMIANA, 26 (AP 42 E VG 08)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.