Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA FELICIA, 21
Itaim Paulista • CEP: 08120-120 • Unidade Selecionada: 13421200466
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 241.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/05/2025 | R MARIA FELICIA, 21 (AP 7) | Apto | 75 m² | R$ 241.000 | |
20/10/2021 | R MARIA FELICIA, 21 (AP 10) | Apto | 441 m² | R$ 210.000 | |
19/03/2021 | R MARIA FELICIA, 21 (AP 12) | Apto | 502 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade11/02/2021 | R MARIA FELICIA, 21 (AP 1) | Apto | 610 m² | R$ 240.000 | |
11/02/2021 | R MARIA FELICIA, 21 (AP 5) | Apto | 441 m² | R$ 120.956 |