Ficha de Inteligência do Prédio
R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676
Guaianazes • CEP: 08412-000 • Unidade Selecionada: 13626100358
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 100.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 145.454
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 43 BL 7) | Apto | 53 m² | R$ 100.000 | |
29/07/2024 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 33 BL 2) | Apto | 36 m² | R$ 130.000 | |
Esta Unidade31/05/2024 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 32 BL 2) | Apto | 36 m² | R$ 145.453,57 | |
12/10/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 43 BL 11) | Apto | 36 m² | R$ 60.000 | |
11/05/2023 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 41 BL 3) | Apto | 36 m² | R$ 60.300 | |
15/11/2022 | R OTELO AUGUSTO RIBEIRO, 1676 (AP 41 BL 3) | Apto | 36 m² | R$ 110.000 |