Ficha de Inteligência do Prédio
R FESTA CHINESA, 196
C H Presid Juscelino • CEP: 08465-140 • Unidade Selecionada: 13632301701
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 75.780,36 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 75.780 a R$ 139.160
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R FESTA CHINESA, 196 (AP 54 C) | Apto | 47 m² | R$ 75.780,36 | |
25/07/2024 | R FESTA CHINESA, 196 (AP 54 C) | Apto | 166 m² | R$ 139.160,16 | |
Esta Unidade09/09/2022 | R FESTA CHINESA, 196 (AP 32 C) | Apto | 166 m² | R$ 109.000 | |
Esta Unidade05/05/2021 | R FESTA CHINESA, 196 (AP 32 C) | Apto | 166 m² | R$ 65.000 |