Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOSE HIGINO NEVES, 1836
C H Presid Juscelino • CEP: 08461-650 • Unidade Selecionada: 13633600174
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 118.844
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 108.938,33 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 108.938 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/06/2025 | AV JOSE HIGINO NEVES, 1836 (AP 41 B) | Apto | 59 m² | R$ 108.938,33 | |
Esta Unidade07/12/2023 | AV JOSE HIGINO NEVES, 1836 (AP 41 B) | Apto | 166 m² | R$ 118.844 | |
01/02/2023 | AV JOSE HIGINO NEVES, 1836 (AP 42C) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 |