Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOSE HIGINO NEVES, 627
C H Presid Juscelino • CEP: 08461-650 • Unidade Selecionada: 13635505421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 100.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 85.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/08/2025 | AV JOSE HIGINO NEVES, 627 (AP 54 B) | Apto | 56 m² | R$ 100.000 | |
29/04/2025 | AV JOSE HIGINO NEVES, 627 (AP 21B) | Apto | 56 m² | R$ 160.000 | |
11/06/2024 | AV JOSE HIGINO NEVES, 627 (AP 54 C) | Apto | 166 m² | R$ 85.000 | |
02/05/2023 | AV JOSE HIGINO NEVES, 627 (AP 24A) | Apto | 166 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade16/09/2022 | AV JOSE HIGINO NEVES, 627 (AP 12A) | Apto | 166 m² | R$ 70.000 |