Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673
C H Pref Prestes Maia • CEP: 08490-010 • Unidade Selecionada: 13635600481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 67.680
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 130.000 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.000 a R$ 130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2023 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 34A) | Apto | 83 m² | R$ 130.000 | |
09/02/2023 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 31A) | Apto | 83 m² | R$ 67.680 | |
26/09/2022 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 42B) | Apto | 83 m² | R$ 60.000 | |
06/05/2022 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 31B) | Apto | 83 m² | R$ 67.569 | |
18/02/2022 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 34A) | Apto | 83 m² | R$ 67.569 | |
Esta Unidade21/01/2022 | AV DR GUILHERME DE ABREU SODRE, 1673 (AP 24A) | Apto | 83 m² | R$ 60.000 |