Ficha de Inteligência do Prédio
R JUCARAL, 800
Itaquera • CEP: 08246-106 • Unidade Selecionada: 13804401065
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 264.000 em fev de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 264.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2023 | R JUCARAL, 800 (AP 3) | Apto | 492 m² | R$ 264.000 | |
04/11/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 10) | Apto | 502 m² | R$ 209.000 | |
03/11/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 11) | Apto | 502 m² | R$ 210.000 | |
19/10/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 5) | Apto | 492 m² | R$ 220.000 | |
12/07/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 13) | Apto | 502 m² | R$ 250.000 | |
22/06/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 19) | Apto | 446 m² | R$ 208.000 | |
02/06/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 18) | Apto | 446 m² | R$ 240.000 | |
18/04/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 7) | Apto | 499 m² | R$ 215.000 | |
26/01/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 16) | Apto | 453 m² | R$ 240.000 | |
14/01/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 14) | Apto | 510 m² | R$ 209.000 | |
Esta Unidade05/01/2022 | R JUCARAL, 800 (AP 1) | Apto | 468 m² | R$ 220.000 | |
16/09/2021 | R JUCARAL, 800 (AP 9) | Apto | 510 m² | R$ 200.000 |