Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN AMARAL FURLAN, 431
Itaquera • CEP: 08247-025 • Unidade Selecionada: 13836100257
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 190.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 190.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/12/2025 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 4 - BLOCO 1) | Apto | 53 m² | R$ 190.000 | |
22/10/2025 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 13 - BLOCO 1) | Apto | 66 m² | R$ 220.000 | |
03/09/2025 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 2 - BLOCO 3) | Apto | 53 m² | R$ 310.000 | |
13/01/2025 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 41 - BLOCO 1) | Apto | 66 m² | R$ 250.000 | |
19/12/2024 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 23 - BLOCO 1) | Apto | 66 m² | R$ 250.000 | |
21/07/2023 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 3 - BLOCO 2) | Apto | 134 m² | R$ 264.000 | |
31/10/2022 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 44 - BLOCO 1) | Apto | 114 m² | R$ 250.000 | |
24/08/2022 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 43 - BLOCO 1) | Apto | 142 m² | R$ 220.000 | |
30/05/2022 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 41 - BLOCO 3) | Apto | 142 m² | R$ 230.000 | |
23/02/2022 | R SEN AMARAL FURLAN, 431 (AP 14 - BLOCO 1) | Apto | 114 m² | R$ 176.000 |