Ficha de Inteligência do Prédio
R COTINGA, 236
Res Vila Curuca • CEP: 08032-500 • Unidade Selecionada: 13900600911
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 203.136 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 203.136
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | R COTINGA, 236 (AP E 41) | Apto | 78 m² | R$ 203.136 | |
22/08/2025 | R COTINGA, 236 (AP H13) | Apto | 78 m² | R$ 130.000 | |
05/01/2024 | R COTINGA, 236 (AP B 24) | Apto | 50 m² | R$ 135.000 | |
16/06/2023 | R COTINGA, 236 (AP J42) | Apto | 50 m² | R$ 99.400 | |
04/05/2023 | R COTINGA, 236 (AP B 4) | Apto | 50 m² | R$ 180.000 | |
04/04/2023 | R COTINGA, 236 (AP H21) | Apto | 50 m² | R$ 104.000 | |
Esta Unidade31/08/2022 | R COTINGA, 236 (AP A 33) | Apto | 50 m² | R$ 82.500 | |
09/05/2022 | R COTINGA, 236 (AP G44) | Apto | 50 m² | R$ 140.000 | |
09/11/2021 | R COTINGA, 236 (AP E 41) | Apto | 50 m² | R$ 120.000 | |
06/10/2021 | R COTINGA, 236 (AP D 34) | Apto | 50 m² | R$ 79.000 | |
28/06/2021 | R COTINGA, 236 (AP C 21) | Apto | 50 m² | R$ 170.000 | |
15/01/2021 | R COTINGA, 236 (AP J32) | Apto | 50 m² | R$ 180.000 |