Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 1329
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-005 • Unidade Selecionada: 1400101697
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.800.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 3.800.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.200.000 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | AL FRANCA, 1329 (APTO 152) | Apto | 272 m² | R$ 3.800.000 | |
02/06/2023 | AL FRANCA, 1329 (APTO 141) | Apto | 333 m² | R$ 3.450.000 | |
Esta Unidade09/03/2023 | AL FRANCA, 1329 (APTO 12) | Apto | 333 m² | R$ 346.666,67 | |
10/08/2022 | AL FRANCA, 1329 (APTO 131) | Apto | 333 m² | R$ 3.200.000 | |
16/11/2021 | AL FRANCA, 1329 (APTO 101) | Apto | 333 m² | R$ 3.045.000 | |
07/05/2021 | AL FRANCA, 1329 (APTO 111) | Apto | 333 m² | R$ 2.750.000 | |
30/03/2021 | AL FRANCA, 1329 (APTO 52) | Apto | 333 m² | R$ 1.200.000 |