Ficha de Inteligência do Prédio
AL TIETE, 342
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-020 • Unidade Selecionada: 1400102006
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.322.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 124.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 240.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 124.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 124.000 a R$ 2.520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/12/2025 | AL TIETE, 342 (AP 11) | Apto | 273 m² | R$ 124.000 | |
17/04/2024 | AL TIETE, 342 (AP 92) | Apto | 430 m² | R$ 2.520.000 | |
17/04/2024 | AL TIETE, 342 (GARAGEM) | Vaga | 978 m² | R$ 240.000 |