Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 342
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400102006
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.322.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 124.000 a R$ 2.520.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/12/2025 | AL TIETE, 342 (AP 11) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 17/04/2024 | AL TIETE, 342 (AP 92) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 2.520.000 |
| 17/04/2024 | AL TIETE, 342 (GARAGEM) | Garagem | 978 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AL TIETE, 342 (AP 11)
Apartamento•273 m² (cadastro)
AL TIETE, 342 (AP 92)
Apartamento•430 m² (cadastro)
AL TIETE, 342 (GARAGEM)
Garagem•978 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.