Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1745
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-007 • Unidade Selecionada: 1400103614
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.300.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 8.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.000.000 a R$ 8.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/01/2026 | R BELA CINTRA, 1745 (AP 151 E 4VGS) | Apto | 500 m² | R$ 4.300.000 | |
23/12/2025 | R BELA CINTRA, 1745 (AP 171 E 5VGS) | Apto | 832 m² | R$ 8.000.000 | |
08/12/2023 | R BELA CINTRA, 1745 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 560 m² | R$ 4.000.000 | |
Esta Unidade30/12/2021 | R BELA CINTRA, 1745 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 560 m² | R$ 3.725.000 |