Ficha de Inteligência do Prédio
AL TIETE, 353
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01417-020 • Unidade Selecionada: 1400201667
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.520.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.270.000 a R$ 1.600.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | AL TIETE, 353 (AP 53 E BOX) | Apto | 147 m² | R$ 1.520.000 | |
Esta Unidade29/08/2022 | AL TIETE, 353 (AP 23) | Apto | 175 m² | R$ 1.600.500 | |
22/08/2022 | AL TIETE, 353 (AP 51 E BOX) | Apto | 191 m² | R$ 1.270.000 | |
07/01/2022 | AL TIETE, 353 (APTO 31 E 2VGS) | Apto | 206 m² | R$ 828.250 | |
Esta Unidade19/03/2021 | AL TIETE, 353 (AP 23) | Apto | 175 m² | R$ 960.000 | |
19/03/2021 | AL TIETE, 353 (BOX IND) | Vaga | 16 m² | R$ 100.000 |