Ficha de Inteligência do Prédio
R FLOCO DE NEVE, 73
Sao Miguel Paulista • CEP: 08235-760 • Unidade Selecionada: 14002300373
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.574
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 122.800 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 198.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/09/2025 | R FLOCO DE NEVE, 73 (AP 7) | Apto | 47 m² | R$ 122.800 | |
31/12/2024 | R FLOCO DE NEVE, 73 (AP 7) | Apto | 955 m² | R$ 195.148,06 | |
20/07/2021 | R FLOCO DE NEVE, 73 (AP 2) | Apto | 907 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade09/04/2021 | R FLOCO DE NEVE, 73 (AP 1) | Apto | 955 m² | R$ 198.000 |