Ficha de Inteligência do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1285
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01414-003 • Unidade Selecionada: 1400500613
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 10.080.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 10.080.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 10.080.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R HADDOCK LOBO, 1285 (A8 APTO 801) | Apto | 518 m² | R$ 10.080.000 | |
01/11/2024 | R HADDOCK LOBO, 1285 (A8 APTO 801) | Apto | 1236 m² | R$ 4.350.000 | |
Esta Unidade17/02/2023 | R HADDOCK LOBO, 1285 (A2 APTO 202) | Apto | 618 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade04/05/2021 | R HADDOCK LOBO, 1285 (A2 APTO 202) | Apto | 618 m² | R$ 1.385.000 |