Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 596
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400600677
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.300.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.255.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 596 (APTO 11) | Apto | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade02/05/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 596 (APTO.12) | Apto | 735 m² | R$ 1.255.000 | |
30/11/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 596 (APTO 13) | Apto | 735 m² | R$ 1.290.000 |