Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 600
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400601177
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 3(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.400.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 5.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 92) | Apto | 165 m² | R$ 1.400.000 | |
27/03/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 114) | Apto | 411 m² | R$ 7.100.000 | |
Esta Unidade15/08/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 23 e VAGA) | Apto | 165 m² | R$ 1.450.000 | |
06/06/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 51) | Apto | 165 m² | R$ 2.190.000 | |
21/01/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 114) | Apto | 411 m² | R$ 5.500.000 | |
17/05/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 44) | Apto | 175 m² | R$ 1.662.500 | |
17/05/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (GARAGE) | Vaga | 1889 m² | R$ 87.500 | |
16/08/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 34) | Apto | 204 m² | R$ 1.600.000 | |
16/08/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (VAGA) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
29/06/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 72) | Apto | 175 m² | R$ 1.350.000 | |
08/03/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 112) | Apto | 175 m² | R$ 1.200.000 | |
08/03/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (GARAGE) | Vaga | 1889 m² | R$ 100.000 | |
18/08/2020 | R PDE JOAO MANUEL, 600 (AP 73) | Apto | 175 m² | R$ 1.000.000 |