Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 620
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400601584
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 14.600.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 14.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 121) | Apto | 841 m² | R$ 14.600.000 | |
01/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 82) | Apto | 305 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade25/03/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 11) | Apto | 478 m² | R$ 3.500.000 | |
17/11/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 92) | Apto | 305 m² | R$ 1.833.000 | |
15/06/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 122) | Apto | 537 m² | R$ 5.850.000 | |
27/02/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 112) | Apto | 305 m² | R$ 2.000.000 | |
02/09/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 32) | Apto | 305 m² | R$ 2.000.000 | |
25/08/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 61) | Apto | 478 m² | R$ 5.200.000 | |
29/01/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 620 (AP 62) | Apto | 305 m² | R$ 2.110.000 |