Ficha de Inteligência do Prédio
R RAINHA DA NOITE, 185
Prq Guarani • CEP: 08235-000 • Unidade Selecionada: 14007000181
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 118.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 80.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 21) | Apto | 37 m² | R$ 80.000 | |
30/05/2023 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 22) | Apto | 549 m² | R$ 180.000 | |
17/03/2023 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 23) | Apto | 549 m² | R$ 118.000 | |
Esta Unidade15/07/2021 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 2) | Apto | 561 m² | R$ 80.000 | |
20/05/2021 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 6) | Apto | 570 m² | R$ 80.000 | |
04/03/2021 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 15) | Apto | 549 m² | R$ 145.000 | |
19/02/2021 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 4) | Apto | 561 m² | R$ 145.000 | |
08/01/2021 | R RAINHA DA NOITE, 185 (AP 16) | Apto | 557 m² | R$ 153.000 |