Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 758
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400900743
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.480.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.480.000 a R$ 3.180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 22) | Apto | 265 m² | R$ 2.480.000 | |
17/09/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 32) | Apto | 265 m² | R$ 2.520.000 | |
30/06/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 71) | Apto | 212 m² | R$ 3.180.000 | |
26/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 14) | Apto | 198 m² | R$ 2.115.000 | |
23/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (APTO 144) | Apto | 198 m² | R$ 4.700.000 | |
16/07/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (APTO 123 12 AND) | Apto | 159 m² | R$ 1.580.000 | |
17/10/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (APTO 144) | Apto | 198 m² | R$ 2.100.000 | |
13/10/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 32) | Apto | 198 m² | R$ 2.350.000 | |
Esta Unidade27/09/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 11) | Apto | 159 m² | R$ 1.750.000 | |
03/03/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (APTO 91) | Apto | 159 m² | R$ 3.215.000 | |
15/06/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 73) | Apto | 159 m² | R$ 2.240.000 | |
07/06/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (APTO 91) | Apto | 159 m² | R$ 1.517.500 | |
08/06/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 63) | Apto | 159 m² | R$ 1.870.000 | |
07/06/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (AP 44) | Apto | 198 m² | R$ 1.840.000 | |
01/02/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 758 (A10 APTO 104) | Apto | 198 m² | R$ 2.100.000 |