Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 800
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400901499
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.384.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 2.384.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.691.000 a R$ 2.384.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 800 (A14) | Apto | 225 m² | R$ 2.384.000 | |
28/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 800 (A14) | Apto | 666 m² | R$ 1.691.000 | |
Esta Unidade30/03/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 800 (A8) | Apto | 666 m² | R$ 1.700.000 |