Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 774
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400901588
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.287.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 4.500.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.077.400 a R$ 4.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/09/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A1 APTO 11) | Apto | 274 m² | R$ 4.500.000 | |
05/09/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A17 APTO 171) | Apto | 321 m² | R$ 4.500.000 | |
24/02/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A8 APTO 82) | Apto | 274 m² | R$ 2.395.000 | |
14/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A9 APTO 92) | Apto | 298 m² | R$ 2.180.000 | |
Esta Unidade06/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A1 APTO 11) | Apto | 298 m² | R$ 1.750.000 | |
02/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A5 APTO 51) | Apto | 298 m² | R$ 2.077.400 | |
04/06/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A6 APTO 61) | Apto | 298 m² | R$ 1.910.000 | |
02/06/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A13 APTO 132) | Apto | 294 m² | R$ 2.500.000 | |
10/11/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (A4 APTO 42) | Apto | 298 m² | R$ 1.505.000 | |
07/04/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 774 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 2.462.210 |