Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS ALBERTO LEITE MASCARENHAS, 237
Prq Guarani • CEP: 08235-450 • Unidade Selecionada: 14009400446
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 124.747 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 124.747)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 124.747 a R$ 262.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/05/2026 | R LUIS ALBERTO LEITE MASCARENHAS, 237 (AP 402) | Apto | 53 m² | R$ 124.747 | |
Esta Unidade27/05/2025 | R LUIS ALBERTO LEITE MASCARENHAS, 237 (AP 402) | Apto | 53 m² | R$ 262.600,24 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R LUIS ALBERTO LEITE MASCARENHAS, 237 (AP 402) | Apto | 573 m² | R$ 190.000 |