Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 853
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 1401000460
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.580.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 2(mediana: R$ 115.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 931.869 a R$ 1.580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2025 | AL FRANCA, 853 (AP 22 E VG 22) | Apto | 233 m² | R$ 1.580.000 | |
03/01/2025 | AL FRANCA, 853 (AP 81 E VG 81) | Apto | 194 m² | R$ 1.690.000 | |
02/01/2024 | AL FRANCA, 853 (AP 91 E VG 91) | Apto | 372 m² | R$ 931.869 | |
01/11/2023 | AL FRANCA, 853 (AP 51 E VG 51) | Apto | 372 m² | R$ 910.000 | |
01/11/2023 | AL FRANCA, 853 (AP 52 E VG 52) | Apto | 454 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade12/04/2023 | AL FRANCA, 853 (AP 11 E VG 11) | Apto | 310 m² | R$ 935.000 | |
17/03/2023 | AL FRANCA, 853 (AP 101 E VG 101) | Apto | 372 m² | R$ 2.070.000 | |
18/11/2022 | AL FRANCA, 853 (VG 122) | Vaga | 83 m² | R$ 140.000 | |
23/12/2021 | AL FRANCA, 853 (AP 62 E VG 62) | Apto | 465 m² | R$ 2.340.000 | |
16/12/2021 | AL FRANCA, 853 (AP 61) | Apto | 334 m² | R$ 2.460.000 | |
16/12/2021 | AL FRANCA, 853 (VG 61) | Vaga | 38 m² | R$ 90.000 | |
03/11/2021 | AL FRANCA, 853 (AP 101 E VG 101) | Apto | 372 m² | R$ 1.100.000 |