Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 973
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 1401000975
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.925.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.100.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.750.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | AL FRANCA, 973 (APTO 51) | Apto | 214 m² | R$ 2.100.000 | |
17/04/2024 | AL FRANCA, 973 (AP 82) | Apto | 395 m² | R$ 1.750.000 | |
09/10/2023 | AL FRANCA, 973 (APTO 22) | Apto | 395 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade31/08/2023 | AL FRANCA, 973 (AP.11) | Apto | 381 m² | R$ 1.571.884,46 | |
03/07/2023 | AL FRANCA, 973 (APTO 121) | Apto | 395 m² | R$ 2.750.000 |