Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 895
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 1401002846
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.165.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 9(mediana: R$ 175.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.165.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/01/2026 | AL FRANCA, 895 (AP 31 - VG. 28 E) | Apto | 454 m² | R$ 3.165.000 | |
20/01/2026 | AL FRANCA, 895 (VG 75 - 1. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 | |
20/01/2026 | AL FRANCA, 895 (VG 74 - 1. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 | |
20/01/2026 | AL FRANCA, 895 (VG 73 - 1. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 | |
30/10/2025 | AL FRANCA, 895 (AP 131 - VG. 67) | Apto | 454 m² | R$ 3.900.000 | |
30/10/2025 | AL FRANCA, 895 (VG 59 - 2. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 200.000 | |
30/10/2025 | AL FRANCA, 895 (VG 60 - 2. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 200.000 | |
30/10/2025 | AL FRANCA, 895 (VG 61 - 2. SS.) | Vaga | 30 m² | R$ 200.000 | |
11/11/2022 | AL FRANCA, 895 (AP 141 - VG.68 E) | Apto | 395 m² | R$ 3.775.000 | |
11/11/2022 | AL FRANCA, 895 (VG 62 - 2. SS.) | Vaga | 27 m² | R$ 175.000 | |
11/11/2022 | AL FRANCA, 895 (VG 1 - 3. SS.) | Vaga | 27 m² | R$ 175.000 | |
11/11/2022 | AL FRANCA, 895 (VG 2 - 3. SS.) | Vaga | 27 m² | R$ 175.000 |