Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 2271
Jardim Paulista • CEP: 01415-009 • Unidade Selecionada: 1401100392
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 8.100.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.800.000 a R$ 9.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R BELA CINTRA, 2271 (AP 13) | Apto | 478 m² | R$ 8.100.000 | |
Esta Unidade13/10/2025 | R BELA CINTRA, 2271 (AP 5) | Apto | 478 m² | R$ 9.600.000 | |
22/04/2024 | R BELA CINTRA, 2271 (AP 13) | Apto | 533 m² | R$ 3.800.000 | |
Esta Unidade29/02/2024 | R BELA CINTRA, 2271 (AP 5) | Apto | 533 m² | R$ 3.700.000 |