Ficha de Inteligência do Prédio
R SARANDI, 61
Cerqueira Cezar • CEP: 01414-010 • Unidade Selecionada: 1401100562
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.454.823
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.300.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 147.894)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.129.645 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2024 | R SARANDI, 61 (AP 21) | Apto | 182 m² | R$ 2.300.000 | |
27/02/2024 | R SARANDI, 61 (2-SS) | Vaga | 1199 m² | R$ 400.000 | |
20/10/2023 | R SARANDI, 61 (AP 21) | Apto | 182 m² | R$ 500.000 | |
20/10/2023 | R SARANDI, 61 (2-SS) | Vaga | 1199 m² | R$ 185.076 | |
30/05/2023 | R SARANDI, 61 (AP 71) | Apto | 204 m² | R$ 1.129.645,22 | |
Esta Unidade27/04/2023 | R SARANDI, 61 (AP 12) | Apto | 144 m² | R$ 1.780.000 | |
27/04/2023 | R SARANDI, 61 (20090) | Vaga | 1027 m² | R$ 129.212,23 | |
27/04/2023 | R SARANDI, 61 (2-SS) | Vaga | 1199 m² | R$ 150.787,77 | |
21/10/2021 | R SARANDI, 61 (AP 61) | Apto | 204 m² | R$ 1.930.000 | |
21/10/2021 | R SARANDI, 61 (20090) | Vaga | 1027 m² | R$ 125.000 | |
21/10/2021 | R SARANDI, 61 (2-SS) | Vaga | 1199 m² | R$ 145.000 |