Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 942
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1401304532
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.640.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.590.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/02/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO102 GARAGEM) | Apto | 158 m² | R$ 1.640.000 | |
Esta Unidade14/02/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO 14 E GAR) | Apto | 155 m² | R$ 1.590.000 | |
12/04/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO111 E GAR) | Apto | 208 m² | R$ 2.100.000 | |
27/10/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO43 E GARAGEM) | Apto | 208 m² | R$ 1.100.000 | |
05/05/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO102 GARAGEM) | Apto | 208 m² | R$ 1.185.000 | |
19/12/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO34 E GARAGEM) | Apto | 208 m² | R$ 1.430.000 | |
13/12/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO64) | Apto | 139 m² | R$ 1.055.000 | |
10/06/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO84 E GARAGEM) | Apto | 208 m² | R$ 1.200.000 | |
27/05/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO61 E GARAGEM) | Apto | 208 m² | R$ 1.040.000 | |
10/03/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 942 (APTO102 GAR) | Apto | 208 m² | R$ 1.185.000 |