Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 753
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 1401500994
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.600.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2023 | AL FRANCA, 753 (A7 APTO 71) | Apto | 833 m² | R$ 2.600.000 | |
21/01/2022 | AL FRANCA, 753 (A11 APTO 111) | Apto | 833 m² | R$ 441.139,05 | |
15/12/2021 | AL FRANCA, 753 (A7 APTO 71) | Apto | 833 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | AL FRANCA, 753 (A4 APTO 41) | Apto | 833 m² | R$ 2.400.000 | |
13/07/2021 | AL FRANCA, 753 (A12 APTO 112) | Apto | 833 m² | R$ 2.650.000 |