Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 729
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 1401502512
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.200.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.200.000 a R$ 11.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2025 | AL FRANCA, 729 (AP 61 E 4VGS) | Apto | 557 m² | R$ 5.200.000 | |
17/05/2024 | AL FRANCA, 729 (AP 171 E 5VGS) | Apto | 867 m² | R$ 11.500.000 | |
11/08/2021 | AL FRANCA, 729 (AP 151 E 4VGS) | Apto | 609 m² | R$ 5.600.000 | |
Esta Unidade05/05/2021 | AL FRANCA, 729 (AP 21 E 4VGS) | Apto | 609 m² | R$ 5.060.000 |