Ficha de Inteligência do Prédio
R AUGUSTA, 2895
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01413-100 • Unidade Selecionada: 1401701248
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 720.000 em mai de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 2(mediana: R$ 525.660)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 766.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/02/2023 | R AUGUSTA, 2895 (CONJ 11) | Comercial | 535 m² | R$ 550.000 | |
03/05/2022 | R AUGUSTA, 2895 (A2 APTO 32) | Apto | 380 m² | R$ 720.000 | |
17/05/2021 | R AUGUSTA, 2895 (A1 APTO 22) | Apto | 380 m² | R$ 700.000 | |
14/05/2021 | R AUGUSTA, 2895 (A3 APTO 41) | Apto | 433 m² | R$ 766.000 | |
19/03/2021 | R AUGUSTA, 2895 (A2 APTO 32) | Apto | 380 m² | R$ 432.187 | |
19/03/2021 | R AUGUSTA, 2895 (CONJ 12) | Comercial | 467 m² | R$ 501.319 |