Ficha de Inteligência do Prédio
R AUGUSTA, 2945
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01413-100 • Unidade Selecionada: 1401701795
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 635.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 635.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 635.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R AUGUSTA, 2945 (A3 APTO 34) | Apto | 120 m² | R$ 635.000 | |
12/02/2026 | R AUGUSTA, 2945 (AP 53) | Apto | 62 m² | R$ 320.000 | |
25/08/2023 | R AUGUSTA, 2945 (A4 APTO 44) | Apto | 280 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade03/11/2021 | R AUGUSTA, 2945 (2A APTO 21) | Apto | 280 m² | R$ 650.000 | |
09/09/2021 | R AUGUSTA, 2945 (A5 APTO 54) | Apto | 280 m² | R$ 330.000 |