Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 536
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-010 • Unidade Selecionada: 1401704522
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 8.300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 8.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R BR DE CAPANEMA, 536 (AP 151) | Apto | 394 m² | R$ 8.300.000 | |
01/04/2025 | R BR DE CAPANEMA, 536 (AP 201) | Apto | 394 m² | R$ 1.000.000 | |
31/08/2022 | R BR DE CAPANEMA, 536 (AP 181) | Apto | 440 m² | R$ 3.850.000 | |
Esta Unidade16/08/2021 | R BR DE CAPANEMA, 536 (AP 141) | Apto | 440 m² | R$ 73.515,58 |