Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 955
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-001 • Unidade Selecionada: 1401802389
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.300.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 120.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (AP 74 E VG) | Apto | 184 m² | R$ 1.300.000 | |
24/11/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (APTO 64) | Apto | 158 m² | R$ 2.400.000 | |
24/11/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (VAGA IND) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
21/05/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (AP 51 E VG) | Apto | 184 m² | R$ 1.550.000 | |
21/05/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (AP 84 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 1.950.000 | |
19/02/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (AP 112 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 2.000.000 | |
26/01/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (APTO 71) | Apto | 190 m² | R$ 2.500.000 | |
26/01/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (VAGA IND) | Vaga | 18 m² | R$ 150.000 | |
16/03/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (APTO 41) | Apto | 190 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade01/04/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (APTO 31) | Apto | 190 m² | R$ 1.680.000 | |
01/04/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (VAGA IND) | Vaga | 18 m² | R$ 120.000 | |
05/01/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 955 (AP 61 E VG) | Apto | 208 m² | R$ 1.598.000 |